Pienremontti ilman isoa remonttiurakkaa
Kaikki remontit eivät vaadi remonttifirmaa, usean päivän urakkaa tai kokonaista huoneistoremonttia. Usein asunto tarvitsee vain muutaman kuluneen pinnan kunnostuksen, seinän maalauksen, tapetin vaihdon, reikien paikkaamisen tai silikonien uusimisen.
Jelpperin pienremonttipalvelu sopii juuri tällaisiin töihin. Työ voidaan suunnitella etukäteen kuvien ja lyhyen kuvauksen perusteella, jolloin myös tarvittavat työvälineet ja materiaalit voidaan arvioida ennen käyntiä.
Samalla käynnillä voidaan usein tehdä useampi pieni kunnostustyö sekä tarvittaessa myös muita kodin asennuksia ja kiinnityksiä.
Millaisia pieniä remontteja Jelpperi tekee?
- Pienet seinien ja huoneiden maalaustyöt
- Tehosteseinän maalaus tai värin vaihtaminen
- Taulu-, ruuvi- ja kiinnitysreikien paikkaus
- Pienten seinävaurioiden tasoitus ja maalaus
- Tapetointi ja yksittäisen seinän tapetointi
- Vanhan tapetin poistoon liittyvät pienet työt
- Keittiön, kylpyhuoneen ja muiden tilojen silikonien uusiminen soveltuvissa kohteissa
- Listojen, saumojen ja pintojen pienet viimeistelytyöt
- Muuton jälkeiset seinien paikkaukset ja kunnostukset
- Sijoitusasunnon kunnostus vuokralaisten välissä
- Asunnon myyntiin tai vuokraukseen liittyvät pienet pintaremontit
- Pienet korjaus-, säätö- ja viimeistelytyöt
Laajoja kylpyhuoneremontteja, märkätilojen vedeneristyksiä, putkitöitä tai luvanvaraisia sähkötöitä Jelpperi ei tee. Palvelu on tarkoitettu nimenomaan pieniin, selkeästi rajattaviin remontti- ja viimeistelytöihin.
Pienet maalaustyöt ja seinien kunnostus
Pieni maalaustyö voi olla esimerkiksi yhden seinän maalaus, tehosteseinän värin vaihtaminen, muutossa syntyneiden jälkien kunnostaminen tai kuluneen seinäpinnan siistiminen. Usein koko asuntoa tai edes kokonaista huonetta ei tarvitse maalata.
Hyvä lopputulos alkaa pohjatöistä. Reiät ja pienet vauriot paikataan, pinta tasoitetaan tarvittaessa ja maalausalue suojataan ennen työn aloittamista.
- Reikien paikkaus: taulujen, hyllyjen ja muiden kiinnitysten jäljet
- Tasoitus: pienet kolot, painaumat ja seinäpinnan vauriot
- Maalaus: yksi seinä, tehosteseinä tai pieni huone
- Viimeistely: reunat, nurkat ja yksityiskohdat siististi
Tapetointi ja tehosteseinät
Tapetilla voidaan muuttaa huoneen ilmettä nopeasti ilman suurempaa remonttia. Erityisen hyvin palvelu sopii yhden tehosteseinän tapetointiin esimerkiksi olohuoneessa, makuuhuoneessa, lastenhuoneessa tai työhuoneessa.
- Yhden seinän tapetointi
- Tehosteseinän tapetointi
- Pienen huoneen tapetointi
- Vanhan tapetin poistoon liittyvät pienet työt
- Seinän reikien ja pienten epätasaisuuksien paikkaus ennen tapetointia
- Tapetin kohdistus ja viimeistely
Tapetin tyyppi, seinän koko ja alustan kunto vaikuttavat työn määrään. Lähettämällä kuvan seinästä sekä tapetin tiedot saat arvion työn toteutuksesta etukäteen.
Silikonien uusiminen ja pienet viimeistelytyöt
Vanhat silikonisaumat voivat ajan myötä tummua, irrota tai näyttää kuluneilta. Pienissä ja soveltuvissa kohteissa vanha silikoni voidaan poistaa ja korvata uudella siistillä saumalla.
Silikonien uusiminen voi tulla kyseeseen esimerkiksi keittiön työtason ja seinän liittymässä, pesualtaan ympärillä tai muissa vastaavissa viimeistelykohdissa. Märkätilöissä työn soveltuvuus arvioidaan aina erikseen, eikä palveluun kuulu vedeneristysten korjaaminen tai muu luvanvarainen märkätiläremontti.
- Vanhan silikonin poistaminen
- Pinnan puhdistus ennen uutta saumaa
- Uuden silikonisauman tekeminen
- Keittiön ja kalusteiden pienet viimeistelysaumat
- Muiden soveltuvien sisätilojen silikonien uusiminen
Sijoitusasunnon pieni remontti vuokralaisten välissä
Sijoitusasunnossa ei aina tarvita varsinaista remonttia vuokralaisen vaihtuessa. Usein asunto saadaan jälleen siistiksi ja vuokrausvalmiiksi muutamalla tarkasti valitulla kunnostustyöllä.
Jelpperi voi hoitaa samalla käynnillä tai sovittuna kokonaisuutena esimerkiksi seinien reikien paikkausta, pienten pintojen maalausta, silikonien uusimista sekä muita asunnon pieniä korjaus- ja viimeistelytöitä.
- Seinien reikien ja kolhujen paikkaus
- Kuluneiden seinien tai yksittäisten pintojen maalaus
- Tapetin tai tehosteseinän uusiminen
- Silikonien ja saumojen siistiminen
- Pienet kalusteiden säädöt ja korjaukset
- Taulujen, peilien ja hyllyjen vanhojen kiinnitysten siistiminen
- Uusien varusteiden ja kalusteiden asennukset tarvittaessa
Pieni remontti ennen asunnon myyntiä tai vuokrausta
Asunnon yleisilmeeseen vaikuttavat usein enemmän pienet yksityiskohdat kuin suuri remontti. Kolhiintunut seinä, näkyvät ruuvinreiät, tummentuneet silikonit tai keskeneräiset listoitukset voivat tehdä muuten hyväkuntoisesta asunnosta viimeistelemättömän näköisen.
Ennen asunnon valokuvausta, näyttöä tai uuden vuokralaisen muuttoa kannattaa usein korjata juuri näkyvimmät puutteet. Pienellä remontilla voidaan saada asunto näyttämään huomattavasti siistimmältä ilman laajaa remonttibudjettia.
Mitä kannattaa kunnostaa ensin?
- Näkyvät reiät ja kolhut seinissä
- Likaiset tai selvästi kuluneet seinäpinnat
- Huonokuntoinen tehosteseinä tai tapetti
- Tummuneet tai irronneet silikonit
- Keskeneräiset listat ja pienet viimeistelypuutteet
- Rikkoutuneet tai huonosti toimivat pienet kalusteosat
Milloin Jelpperin pienremonttipalvelu sopii?
- Työ on liian pieni varsinaiselle remonttiyritykselle
- Tarvitset yhden tekijän useampaan pieneen työhön
- Haluat kunnostaa asunnon ennen myyntiä tai vuokrausta
- Sijoitusasunto tarvitsee pienen kunnostuksen vuokralaisten välissä
- Yksi seinä tai pieni tila tarvitsee maalausta
- Haluat tehosteseinän tapetilla tai uudella värillä
- Seinissä on tauluista, hyllyistä tai kalusteista jääneitä reikiä
- Kodissa on useita pieniä keskeneräisiä korjaus- ja viimeistelytöitä
Useampi pieni työ samalla käynnillä
Pienremonttipalvelun etu on mahdollisuus yhdistää useita pieniä töitä. Esimerkiksi sijoitusasunnossa voidaan samalla käynnillä paikata seinän reikiä, maalata kulunut seinä, vaihtaa silikonisauma ja kiinnittää uusi peili tai hylly.
Kerro yhteydenotossa kaikki työlistalla olevat asiat. Näin voidaan arvioida etukäteen, mitkä työt kannattaa tehdä samalla käynnillä ja mitä materiaaleja tai tarvikkeita tarvitaan.
Pienten remonttien hinnoittelu
Pienen remontin hinta riippuu työn laajuudesta, työvaiheista, materiaalien määrästä ja tarvittavista pohjatöistä. Esimerkiksi maalaus- ja tapetointitöissä valmistelu ja pintojen kunto vaikuttavat kokonaisaikaan.
Lyhyet ja selkeästi rajatut työt voidaan tehdä pientyökäyntinä. Laajemmat maalaus-, tapetointi- tai kunnostustyöt arvioidaan erikseen kuvien ja työn kuvauksen perusteella.
Saat arvion etukäteen ennen työn sopimista.
- Pientyökäynti: alk. 179 € sisältää matkat pk-seudulla sekä enintään 1 h työtä.
- Lisäaika: 35 € / alkava 15 min.
- Laajemmat remonttityöt: hinta-arvio työn sisällön ja kuvien perusteella
- Materiaalit ja tarvikkeet: käytön mukaan, arvioidaan etukäteen
- Pysäköinti: maksullisilla alueilla toteutuneen kulun mukaan
Pyydä hinta-arvio pienestä remontista
Kerro viestissä esimerkiksi:
- Mitä pitäisi maalata, tapetoida, paikata tai korjata?
- Kuinka suuri alue tai kuinka monta seinää on kyseessä?
- Millaisessa kunnossa nykyinen pinta on?
- Onko kyseessä koti, sijoitusasunto, toimisto vai muu tila?
- Onko materiaalit jo hankittu vai tarvitsetko apua niiden arvioinnissa?
- Mihin kaupunkiin ja postinumeroalueelle työ tulisi?
- Kuvia voit lähettää liitteeksi MMS/WhatsApp 045 3100 440
Usein kysyttyä pienistä remonteista
Millaisia pieniä remontteja Jelpperi tekee?
Jelpperi tekee esimerkiksi pieniä maalaustöitä, tapetointia, seinien reikien ja vaurioiden paikkausta, silikonien uusimista sekä muita kodin ja sijoitusasunnon pieniä kunnostus- ja viimeistelytöitä.
Voiko Jelpperi kunnostaa sijoitusasunnon vuokralaisten välissä?
Kyllä. Palvelu sopii hyvin sijoitusasunnon pieniin kunnostuksiin, kuten reikien paikkaamiseen, seinien maalaukseen, silikonien uusimiseen sekä muiden näkyvien kulumien ja keskeneräisten yksityiskohtien siistimiseen.
Onnistuuko pieni maalaustyö ilman koko huoneen maalaamista?
Kyllä. Työ voi olla esimerkiksi yhden seinän, tehosteseinän tai muun rajatun alueen kunnostus ja maalaus. Työn soveltuvuus arvioidaan nykyisen pinnan ja sävyn perusteella.
Voiko samalla käynnillä tehdä muitakin kodin töitä?
Kyllä. Pienen remontin yhteydessä voidaan usein tehdä myös esimerkiksi hyllyn kiinnitys, peilin asennus, taulujen ripustus, kalusteen kasaus tai muita pieniä asennus- ja korjaustöitä.